Diese attraktive Gewerbefläche bietet ideale Voraussetzungen für eine Büro- oder Praxisnutzung. Die Einheit verfügt über drei gut geschnittene, helle Räume, die sich hervorragend für eine klassische Büroaufteilung oder eine kombinierte Büro-/Praxisstruktur eignen. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung und schaffen eine freundliche, produktive Arbeitsatmosphäre. Ergänzt wird die Fläche durch zwei WCs sowie einen separaten Küchenraum. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungskonzepte, beispielsweise: Büroflächen Bürogemeinschaften Praxisräume Dienstleistungs- oder Beratungsangebote Diese Gewerbeeinheit eignet sich ideal für Nutzer, die eine helle, funktionale und flexibel gestaltbare Fläche suchen. Hinweis: Die Mietkaution beträgt 3.313,44 €.

Die Malplaquetstraße ist eine ruhige Nebenstraße mit altem Baumbestand unweit des Nauener Platzes. Die Einkaufsmöglichkeiten rund um den Leopoldplatz sind vielfältig. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der U-Bahnhof 'Leopoldplatz' (U6, U9), die Straßenbahnlinien M13 und 50 sowie mehrere Buslinien sind optimal zu erreichen. Die Autobahn-Auffahrt Seestraße (A100) ist ca. 2,5 km entfernt. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Beuth Hochschule für Technik befinden sich im nahen Umfeld des Hauses. Die nahegelegenen Parkflächen Goethepark, Schillerpark und Rehberge, der Plötzensee und diverse Sportstätten bieten vielseitige Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

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