685,23 €

Kaltmiete

935,23 €

Warmmiete

48,98 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

2

Zimmer

23.05.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1517970005
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    23.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    685,23 €
  • Nebenkosten 
    133,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    117,00 €
  • Warmmiete 
    935,23 €
  • Kaution 
    2.055,69 €

Details

  • Baujahr 
    1931
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    05.04.2031
  • mit Warmwasser 
    Nein
  • Endenergiebedarf 
    123 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    05.04.2021

Beschreibung

Besichtigen Sie die Wohnung während der Sanierungsphase: Die Küche bekommt im Arbeitsbereich der Wände einen neuen Fliesenspiegel und es wird ein PVC-Boden verlegt. Als Küchenausstattung stellen wir auf Wunsch einen Ceran-Standherd und/oder eine Spüle zur Verfügung. Das Tageslicht-Wannenbad wird im Wand- und Bodenbereich neu gefliest sowie werden neue Sanitärobjekte inkl. einem Handtuchhalter-Heizkörper installiert. Der Dielenboden im Flur und in den Wohnräumen wird ausgetauscht. Die Decken und Wände werden nach Erneuerung der Elektroanlage gespachtelt und gestrichen. Funktional geschnittene Zimmer und der sonnige Balkon runden das Mietangebot ab. Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Wir möchten darauf hinweisen, dass der (unbefristete) Mietvertrag eine Mietpreis-Indexierung gemäß § 557 b BGB sowie einen 24-monatigen Kündigungsausschluss beinhalten wird.

Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Speisekammer
Holzdielen
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Schürzenbadewanne

Lage

Mitten im Grunewald bietet die Waldsiedlung Zehlendorf naturnahes und zugleich citynahes Wohnen: Hervorragende Anbindung an U-Bahn, Bus und Autobahn; vielerlei Einkaufsmöglichkeiten in der nahegelegenen Ladenpassage Onkel-Toms-Hütte; Schulen und Kindergärten sind zu Fuß zu erreichen. Gepflegtes Mehrfamilienhaus in infrastrukturell sehr günstiger Lage.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Alina Fenning

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