1.442,28 €

Kaltmiete

1.749,28 €

Warmmiete

142,80 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

10.09.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1642100003
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    10.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.442,28 €
  • Nebenkosten 
    307,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    1.749,28 €
  • Kaution 
    4.326,84 €

Details

  • Baujahr 
    1900
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    12.12.2028
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    198 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    12.12.2018

Beschreibung

Diese stilvolle 3-Zimmerwohnung vereint klassischen Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort auf beeindruckenden 142 m² Wohnfläche. Hohe Decken mit elegantem Stuck, edles Parkett sowie lichtdurchflutete Räume schaffen ein besonderes Wohnambiente mit repräsentativem Charakter.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Genießen und einer zusätzlichen Abstellkammer. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Der Grundriss eignet sich ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Zimmer oder anspruchsvolle Stadtliebhaber.

Das hochwertig ausgestattete Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Gäste-WC.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung beheizt und es entstehen zusätzliche Gaskosten. Der neue Mieter muss eigenständig einen Gasversorgervertrag abschließen.

Eine außergewöhnliche Wohnung mit besonderem Flair - ideal für alle, die großzügiges und stilvolles Wohnen schätzen.

Anschauen lohnt sich!

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Gäste WC
Einbauküche
große Wohnküche
Spüle
E-Herd
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
Spielplatz
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert
Dusche

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus 'Neuendorfer Straße 90' befindet sich im Ortsteil Neustadt in Berlin-Spandau. In direkter Nähe finden Sie das Vivantes Klinikum Spandau, sowie die Seniorenresidenz Brauereihof. Das Gebäude grenzt direkt an den 1934 eröffneten Koeltzepark mit sehr schönem Baumbestand. Das Ufer der Havel in unmittelbarer Nähe (100m) lädt zum Spazieren ein. Mit dem Bus erreichen Sie die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau in kürzester Zeit. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn (U7), S-Bahn (S5), Regional- und Fernzügen. Verschiedene Jugendeinrichtungen, Kitas und Schulen finden Sie in diesem, von Familien geprägten Umfeld.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Herr Kraft

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