Kaltmiete
Warmmiete
Wohnfläche
Energieeffizienzklasse
Verfügbarkeit
Überblick
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Objekt-Id89-1651410001
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TypBuero_Praxen
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GeschossErdgeschoß
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Verfügbar ab07.02.2026
Kosten
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Kaltmiete1.067,28 €
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Nebenkosten187,00 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Warmmiete1.254,28 €
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Kaution3.201,84 €
Details
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Baujahr1863
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HeizungsartN/A
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis12.12.2032
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mit WarmwasserJa
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Endenergiebedarf473 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseH
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Ausstelldatum12.12.2022
Beschreibung
Flexible Büro- & Praxisfläche im Kreuzberger Kiez Die attraktive Gewerbefläche befindet sich im Hinterhaus, Seitenflügel, Erdgeschoss rechts – ideal für Kanzlei, Start-up oder medizinische/therapeutische Nutzung. Mitten im lebendigen Kiez erwarten Sie charmante Cafés, kleine Geschäfte und eine idyllische Parkanlage direkt vor der Tür. Die Räume lassen sich flexibel an Ihre Anforderungen anpassen, perfekt für modernen Büro- oder Praxisbetrieb. Top-Anbindung: Bus M29 zum Bahnhof Zoo, U-Bahn Kottbusser Tor, Moritzplatz und Görlitzer Bahnhof fußläufig erreichbar. Kaution: 3.201,84 €
Ausstattung
Lage
Unsere Häuser befinden sich mitten im Kreuzberger-Kiez. Pulsierendes Leben, kleine Gewerbe sowie Geschäfte laden zum Bummeln ein. Viele Lokale locken mit ihren landestypischen Speisen. Vereine für Alt und Jung, Grundschulen, Kindertagesstätten und Ärzte sind vertreten. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine sehr schön gelegene Parkanlage. Von der Oranienstraße fährt die Buslinie M29 zum Bahnhof Zoo. In wenigen Minuten Fußweg erreicht man die U-Bahnstationen Kottbusser Tor, Moritzplatz oder Görlitzer Bahnhof.
Sonstige Angaben
Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App. Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.