Die Gewerbemietfläche liegt eines Wohnhauses und ist aufgeteilt in einen Aufenthalts- und Küchenbreich im Erdgeschoss sowie Sanitär- und Lagerräume im Untergeschoss. Die Mietfläche bietet vileseitigen Nutzungsmöglichkeiten, wie z. B. als Café, Eisladen o.ä. an. Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge. Die Mietkaution beträgt 7.500,00 Euro.

Die Reichenberger Straße liegt in Kreuzberg und verläuft parallel zur Wiener Straße. Die ruhige Nebenstraße ist gekennzeichnet durch zahlreiche kleine Läden und einen alten Baumbestand. In der Gegend sind mehrere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den U-Bahnhöfen 'Görlitzer Bahnhof' (U1), 'Kottbusser Tor' (U8) sowie mehreren Buslinien sehr gut. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Görlitzer Park und das Bad am Spreewaldplatz.

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