Besichtigen Sie die Wohnung während der Renovierungsphase: Die Küche bekommt im Arbeitsbereich der Wände einen neuen Fliesenspiegel. Als Küchenausstattung stellen wir auf Wunsch einen Ceran-Standherd und/oder eine Spüle zur Verfügung. Das Tageslicht-Duschbad ist weiß gefliest, es werden neue Sanitärobjekte inkl. einem Handtuchhalter-Heizkörper installiert. Die Böden in Küche, Flur und den Zimmern werden mit einem Vinylparkettboden in Holzoptik ausgestattet. Die Wohnung wird renoviert an einen neuen Mieter übergeben. Funktional geschnittene Zimmer und ein beheizter Wintergarten sowie Balkonaustritt runden das Mietangebot ab.
Auf Grund der räumlichen Gegebenheiten wird die Wohnung maximal an einen 2-Personen-Haushalt vergeben.

Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 19.08.2026 zur Anmietung zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass der Mietvertrag (unbefristet) eine Mietpreis-Indexierung gemäß § 557 b BGB sowie einen 12-monatigen Kündigungsausschluss beinhalten wird.

Die Häuser wurden 1937 errichtet und in den 90er Jahren saniert. In diesem Zuge wurden auch die Dachgeschosse ausgebaut. Sämtliche Bäder sind gefliest und mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Hofbereich befinden sich Mietergärten - bei freien Kapazitäten ist gern eine Anmietung möglich.

Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lankwitz ist ein Ortsteil des schönen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnanlage befindet sich ruhig und grün zwischen der Malteserstraße und der Marienfelder Allee gelegen.
Zum S-Bahnhof Marienfelde (S2) gelangen Sie fußläufig in ca. 13 min., die Buslinien 283 und X83 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und sorgen für eine gute Anbindung in die Stadt.
Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie an der Malteserstraße oder der Marienfelder Allee.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit unserer App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.