Wohnungsbeschreibung:
Im Zuge der Modernisierung wird das Tageslichtbad verfliest und im modernen Stil ausgestattet. Ein wandhängendes WC, eine eingeflieste Badewanne und ein Handtuchheizkörper runden das Bad ab.
Die Küche verfügt über einen neuen Fliesenspiegel und der Küchenboden bleibt erhalten. Gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch einen Ceranherd und eine Doppelspüle zur Verfügung.
Der Fußboden im Zimmer und Flur ist bauseitig mit einem Vinyl ausgestattet.
Die gesamte Elektrik der Wohnung wurde erneuert. Die Wände, Decken, Türen und Heizkörpern werden komplett gestrichen bzw. lackiert - die Fenster werden nur teilweise lackiert.
Die Besichtigung findet in der Bauphase statt. Die Anmietung ist zum 08.07.2026 geplant.

Die Wohnanlage ist von gepflegten Grünflächen durchzogen und befindet sich am Landgericht Charlottenburg, zwischen S-und U-Bahnhof Jungfernheide und U-Bahnhof Mierendorffplatz. Durch die Nähe zu den U- und S-Bahnhöfen, mehreren Buslinien und dem Berliner Stadtring besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur City, zum Olympiastadion und zum Flughafen Tegel. Der nahe gelegene Park vom Schloss Charlottenburg lädt zu Spaziergängen ein. Mehrere Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar. Im Wohngebiet sind gute und ausreichende Parkmöglichkeiten vorhanden.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit unserer App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.