Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines neu aufgestockten Wohnhauses und überzeugt durch einen modernen Grundriss sowie eine hochwertige Raumaufteilung. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang bis zur Wohnung. Über den Flur sind sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer direkt erreichbar. Das dritte Zimmer, ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer, ist vom Wohnzimmer aus begehbar und eignet sich hervorragend für flexible Wohnkonzepte wie Homeoffice oder Familiennutzung. Der offene Küchenbereich ist harmonisch in den Wohnraum integriert und schafft eine kommunikative Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC, was den Wohnkomfort deutlich erhöht. Dank der Aufstockung präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen, modernen Zustand mit lichtdurchfluteten Räumen und angenehmer Wohnqualität.

Das Gebäude in der 'Hermannstraße 63' liegt im Schillerkiezes, östlich des beliebten Tempelhofer Feldes. In direkter Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten - am Herrfurthplatz ist jeden Samstag von 10:00 bis 16:00 Uhr Wochenmarkt. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrssystem ist durch den U-Bahnhof 'Leinestraße' (U8) und mehrere Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto ist die A 100 über die Autobahnauffahrt 'Britzer Damm' gut zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vorhanden.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit unserer App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.