704,95 €

Kaltmiete

1.047,95 €

Warmmiete

71,86 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

01.06.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1667880009
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    3. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.06.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    704,95 €
  • Nebenkosten 
    189,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    154,00 €
  • Warmmiete 
    1.047,95 €
  • Kaution 
    2.114,85 €

Details

  • Baujahr 
    1927
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    05.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    171 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    05.11.2025

Beschreibung

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt. Die komplett renovierte Wohnung ist ab dem 01.06.2026 anzumieten. Die Wohnung besticht durch einen schönen Balkon zum Innenhof sowie einem lichtdurchflutetes Wannenbad.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Einbauküche
Spüle
Laminat
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Spielplatz
Dachgeschoss
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Diese wunderschöne Wohnanlage ist ruhig und trotzdem zentral gelegen. Größere Entfernungen können sie entweder mit der nahe gelegenen U-Bahn (U8 Bahnhof Residenzstraße) oder einem der zahlreichen Busse in kürzester Zeit erreichen. Unsere Anlage hat einen schönen begrünten Hof, auf dem Spielplätze und Ruheoasen zum Verweilen einladen. Die vorrangig als dreigeschossigen und in geschlossener Bauweise errichteten Häuser mit einem parkähnlichen Innenhof verfügen über Wohnungen mit ein bis fünf Zimmern. Der Grundstein wurde 1927 gelegt, Teile wurden in den 50er Jahren wieder neu aufgebaut. Mitte der 90er Jahre sind die Dachgeschosse zu attraktiven Wohnungen ausgebaut worden. Das Highlight dieser sehr gepflegten Wohnanlage ist der grüne und großzügig gestaltete Innnenhof. Familien mit Kindern finden in der Anlage schön angelegte Kinderspielplätze. Die Wohnungen sind üblicherweise mit einem tagesbelichteten Wannenbad und einem Balkon ausgestattet. Die gut erhaltenen Holzdielen, die typischen Berliner Holzkastendoppelfenster und die hohen Decken vermitteln einen besonderen Charme. Jeweils eine Gegensprechanlage, ein Kellerabteil und der Breitbandkabelanschluss runden das Bild ab.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Frau Lammer

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