1.135,38 €

Kaltmiete

1.540,38 €

Warmmiete

108,08 m²

Größe

D

Energieeffizienzklasse

4

Zimmer

01.08.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1500390004
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    01.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.135,38 €
  • Nebenkosten 
    247,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    158,00 €
  • Warmmiete 
    1.540,38 €
  • Kaution 
    3.406,14 €

Details

  • Baujahr 
    1927
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    26.06.2031
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    104 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    D
  • Ausstelldatum 
    26.06.2021

Beschreibung

Die Küche ist im Arbeitsbereich der Wände mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet, auch der Boden ist gefliest (Beige), eine praktische Speisekammer ist vorhanden. Auf Wunsch stellen wir einen Ceran-Standherd und/oder eine Doppelspüle mit weißem Unterschrank als Küchenausstattung zur Verfügung. Das Tageslicht-Wannenbad befindet sich in zeitgemäßen Zustand. Im Flur und den Zimmern ist ein abgezogener Dielenboden vorhanden. Funktional geschnittene Zimmer und ein hübscher Balkon runden das Mietangebot ab.

Wir möchten darauf hinweisen, dass der Mietvertrag (unbefristet) eine Mietpreis-Indexierung gemäß § 557 b BGB sowie einen 12-monatigen Kündigungsausschluss beinhalten wird.

Die Wohnanlage wurde Ende der 20-iger Jahre bzw. 1955 in typischer Blockbauweise erbaut/wieder aufgebaut. Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet. Gepflegte Hofanlagen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab.

Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Ausstattung

Loggia
Bad mit Fenster
Spüle
E-Herd
Abstellraum
Parkett
Zentralheizung
Gas
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Lankwitz ist ein Ortsteil des schönen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnanlage befindet sich grün gelegen zwischen dem Gemeindepark Lankwitz und dem St. Marien-Krankenhaus.
In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle Eiswaldstraße oder St. Marien-Krankenhaus und der Bus befördert Sie in ca. 10 min. zum S-Bhf. Lankwitz (S25 + S26).
Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie in der benachbarten Kaiser-Wilhelm-Straße.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Frau Pötzsch

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