653,00 €

Kaltmiete

833,00 €

Warmmiete

32,65 m²

Größe

X

Energieeffizienzklasse

18.04.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1645380010
  • Typ 
    Einzelhandel
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    18.04.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    653,00 €
  • Nebenkosten 
    100,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    80,00 €
  • Warmmiete 
    833,00 €
  • Kaution 
    1.959,00 €

Details

  • Baujahr 
    1906
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    05.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Nein
  • Endenergiebedarf 
    220 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    X
  • Ausstelldatum 
    05.11.2025

Beschreibung

Die Gewerbemietfläche liegt im Erdgeschoss eines Wohnhaues und ist aufgeteilt in 2 Räume mit offenem Küchenbereich und einen WC-Raum. Die Mietfläche eigenet sich zur Nutzung als Büro oder Laden.

Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge.

Die Mietkaution beträgt 2.500,00 Euro.

Ausstattung

Aufzug
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus

Lage

Das Gebäude in der 'Sonnenallee 101' befindet sich im beliebten Norden Neuköllns. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit dem U-Bahnhof 'Rathaus Neukölln' (U7) und mehreren Buslinien gewährleistet. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb weniger Minuten die B 96a oder die Autobahnauffahrt 'Buschkrugallee'.

Sonstige Angaben

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Herr Strobel

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