Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Beusselstraße 67, unweit der beliebten Turmstraße. Die Einheit wurde komplett saniert und verfügt über zwei gut geschnittene Räume sowie einen kleinen separaten Raum mit WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Fläche. Die Fläche eignet sich hervorragend für Büro- oder Praxisnutzung und überzeugt durch ihre sehr gute Erreichbarkeit und zentrale Lage. Auch eine Nutzung im Bereich Zirkeltraining oder Personal Training ist aufgrund des Zuschnitts grundsätzlich denkbar. Die Einheit wird insbesondere nicht zur Nutzung als Spätkauf, Shisha-Bar, Wettbüro oder zur gastronomischen Nutzung vermietet. Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge. Die Mietkaution beträgt 4.721,76 Euro.

Das Gebäude 'Beusselstraße 67' liegt im Ortsteil Moabit, in der Nähe des Spreebogens. In der Gegend sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: der S-Bahnhof 'Beusselstraße' (Ringbahn) ist fußläufig zu erreichen. Zahlreiche Buslinien und der nahegelegene U-Bahnhof 'Turmstraße' (U9) ergänzen das Angebot. Die Autobahnauffahrt 'Beusselstraße' ist ca. 1 km entfernt.

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