Die grozügige Küche verfügt im Arbeitsbereich der Wände über einen neuen Fliesenspiegel. Ein Ceran-Standherd und eine Spüle stehen als Küchenausstattung zur Verfügung. Das Tageslicht-Wannenbad wurde 2024 modernisiert und bietetb auch PLatz für die Aufstellung der Waschmaschine. Der Flur vorn bietet durch seine Abstellnische Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die Böden in Küche, Flure und den Zimmern werden bauseitig gespachtelt übergeben, ein Laminatboden in Küche, Flur und den Zimmern kann jedoch ohne Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Funktional geschnittene Zimmer inkl. einem Ankleidezimmer vom Schlafzimmer ausgehend runden das Mietangebot ab. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unrenoviert bzw. renovierungsbedürftig (Decken- und Wandanstriche, Lackarbeiten an Türseiten/-zargen, Heizkörpern, Rohrleitungen, Innenfenster) an den neuen Mieter übergeben wird. Eine Renovierung im Fall einer Vertragsbeendigung entfällt dafür im Gegenzug. Wir möchten darauf hinweisen, dass der (unbefristete) Mietvertrag eine Mietpreis-Indexierung gemäß § 557 b BGB sowie einen 12-monatigen Kündigungsausschluss beinhalten wird. Die Wohnung steht ab 31.03.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Die Häuser wurden 1937 errichtet und in den 90er Jahren saniert. In diesem Zuge wurden auch die Dachgeschosse ausgebaut. Sämtliche Bäder sind gefliest und mit einer Dusche oder einer Badewanne ausgestattet. Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Im Hofbereich befinden sich Mietergärten - bei freien Kapazitäten ist gern eine Anmietung möglich. Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lankwitz ist ein Ortsteil des schönen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnanlage befindet sich ruhig und grün zwischen der Malteserstraße und der Marienfelder Allee gelegen. Zum S-Bahnhof Marienfelde (S2) gelangen Sie fußläufig in ca. 13 min., die Buslinien 283 und X83 sind ebenfalls fußläufig zu erreichen und sorgen für eine gute Anbindung in die Stadt. Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie an der Malteserstraße oder der Marienfelder Allee.

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