Das Eckgebäude 'Spreestraße / Lindenstraße' liegt in unmittelbarer Nähe zur Spree, nur wenige Meter nördlich der Altstadt Köpenick. Die nähere Umgebung bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien sowie dem nahe gelegenen S-Bahnhof 'Köpenick' (S3) gewährleistet. Kindergärten, Grundschulen und Oberschulen sind in der Umgebung vorhanden. Die Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in Berlins wald- und wasserreichstem Bezirk sind hervorragend.

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Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.