Die großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 110,23 m² befindet sich derzeit in einer umfassenden Modernisierung. Die komplette Elektrik wird auf den neuesten Stand gebracht, sodass zeitgemäßer Komfort und Sicherheit gewährleistet sind. Das Badezimmer erhält moderne Sanitärelemente sowie einen praktischen Handtuchheizkörper und wird neu verfliest. Es verfügt über eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Auch im Arbeitsbereich der Küche werden die Wände teilverfliest, was optimale Voraussetzungen für eine moderne und pflegeleichte Nutzung bietet.

In der gesamten Wohnung werden die Wände sorgfältig gespachtelt und gestrichen. So präsentieren sie sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Als Bodenbelag kommen stilvolle Holzdielen zum Einsatz, die den Wohnräumen eine warme und elegante Atmosphäre verleihen; im Badezimmer ist ein Fliesenboden vorhanden. Diese Kombination aus hochwertiger Ausstattung und Modernisierung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl in allen vier Räumen.

Die Friedelstraße 9 liegt im Herzen des beliebten Berliner Ortsteils Neukölln, genauer im Reuterkiez, einem der kreativsten und vielfältigsten Stadtteile der Hauptstadt. Die Adresse zeichnet sich durch ihre zentrale Lage innerhalb des Kiezes aus, der für seine reizvollen Altbauten, lebendige Kulturszene und zahlreiche junge Unternehmen bekannt ist. Die Straße ist ruhig gelegen und gleichzeitig unmittelbar eingebettet in das pulsierende Leben von Neukölln.

In direkter Umgebung finden Sie eine breite Auswahl an Cafés, Bäckereien und Restaurants mit kulinarischer Vielfalt – von internationaler Küche bis hin zu typisch Berliner Spezialitäten. Für den täglichen Bedarf sind Bio-Supermärkte, kleine Fachgeschäfte und viele Einzelhandelsläden bequem zu Fuß erreichbar.

Freizeit und Erholung kommen ebenfalls nicht zu kurz: Der nahegelegene Landwehrkanal bietet attraktive Spazier- und Radwege, während der Volkspark Hasenheide und der Görlitzer Park sowohl fußläufig als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar sind. Hier können Sie sich sportlich betätigen, die Natur genießen oder einfach entspannen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Stationen Schönleinstraße (U8) und Hermannplatz (U7, U8) sind bequem fußläufig erreichbar, ebenso mehrere Buslinien. Dadurch gelangen Sie schnell ins Stadtzentrum, nach Kreuzberg oder zu anderen Teilen Berlins – auch mit dem Fahrrad sind Berlins Highlights in kurzer Zeit erreichbar.

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