1.884,80 €

Kaltmiete

2.088,24 €

Warmmiete

117,80 m²

Wohnfläche

X

Energieeffizienzklasse

04.01.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1651360018
  • Typ 
    Buero_Praxen
  • Geschoss 
    4. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    04.01.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.884,80 €
  • Nebenkosten 
    203,44 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Warmmiete 
    2.088,24 €

Details

  • Baujahr 
    1861
  • Heizungsart 
    N/A
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    06.01.2035
  • mit Warmwasser 
    Nein
  • Endenergiebedarf 
    190 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    X
  • Ausstelldatum 
    06.01.2025

Beschreibung

Die Oranienstraße liegt im Herzen von Berlin-Kreuzberg und ist bekannt für ihr lebendiges, multikulturelles Umfeld mit zahlreichen Cafés, Bars und Geschäften. Historische Altbauten und kreative Läden verleihen ihr einen besonderen Charme, während die hervorragende Anbindung an U-Bahn und Bus eine ideale Erreichbarkeit bietet.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Holzdielen
Etagenheizung
Gas
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Unsere Häuser liegen im Herzen des Kreuzberger Kiezes – umgeben von lebendigem Treiben, kleinen Geschäften und vielfältiger Gastronomie. Schulen, Kitas, Ärzte und Vereine sind in der Nähe, ebenso eine schön gelegene Parkanlage. Die U-Bahnstationen Kottbusser Tor, Moritzplatz und Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Buslinie M29 fährt zum Bahnhof Zoo. Die ruhig gelegene Mietfläche eigenet sich zur Nutzung als Büro oder auch zum Betrieb einer Praxis mit geringerem Kundenverkehr. Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge. Die Mietkaution beträgt 5.654,40 Euro.

Sonstige Angaben

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Herr Strobel

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