Kaltmiete
Warmmiete
Wohnfläche
Energieeffizienzklasse
Verfügbarkeit
Überblick
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Objekt-Id89-1651360018
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TypBuero_Praxen
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Geschoss4. Obergeschoß
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Verfügbar ab04.01.2026
Kosten
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Kaltmiete1.884,80 €
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Nebenkosten203,44 €
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Heizkosten enthaltenNein
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Warmmiete2.088,24 €
Details
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Baujahr1861
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HeizungsartN/A
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EnergieträgerGAS
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AusweisartBEDARF
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gültig bis06.01.2035
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mit WarmwasserNein
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Endenergiebedarf190 kWh/(m²a)
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EnergieeffizienzklasseX
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Ausstelldatum06.01.2025
Beschreibung
Die Oranienstraße liegt im Herzen von Berlin-Kreuzberg und ist bekannt für ihr lebendiges, multikulturelles Umfeld mit zahlreichen Cafés, Bars und Geschäften. Historische Altbauten und kreative Läden verleihen ihr einen besonderen Charme, während die hervorragende Anbindung an U-Bahn und Bus eine ideale Erreichbarkeit bietet.
Ausstattung
Lage
Unsere Häuser liegen im Herzen des Kreuzberger Kiezes – umgeben von lebendigem Treiben, kleinen Geschäften und vielfältiger Gastronomie. Schulen, Kitas, Ärzte und Vereine sind in der Nähe, ebenso eine schön gelegene Parkanlage. Die U-Bahnstationen Kottbusser Tor, Moritzplatz und Görlitzer Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, die Buslinie M29 fährt zum Bahnhof Zoo. Die ruhig gelegene Mietfläche eigenet sich zur Nutzung als Büro oder auch zum Betrieb einer Praxis mit geringerem Kundenverkehr. Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge. Die Mietkaution beträgt 5.654,40 Euro.
Sonstige Angaben
Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.