675,92 €

Kaltmiete

942,92 €

Warmmiete

57,87 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

1,5

Zimmer

22.05.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1668190002
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Erdgeschosswohnung
  • Geschoss 
    Erdgeschoß
  • Verfügbar ab 
    22.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    675,92 €
  • Nebenkosten 
    147,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    120,00 €
  • Warmmiete 
    942,92 €
  • Kaution 
    2.027,76 €

Details

  • Baujahr 
    1928
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    GAS
  • Ausweisart 
    VERBRAUCH
  • gültig bis 
    06.09.2028
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    06.09.2018

Beschreibung

Die Elektro-Anlage der Wohnung wurde von uns auf den neuesten Stand gebracht. Das Tageslichtbad wurde neu verfliest und verfügt über einen Handtuchheizkörper und eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt. In der Küche gibt es einen pflegeleichten Fliesenspiegel und neue Fußbodenfliesen. Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Balkon zum ruhigen Innenhof. Die vorhandenen Dielenböden wurden abgeschliffen und lackiert. Die Wände der Wohnung werden durch uns gespachelt und es erfolgt anschließend ein Sauberkeitsanstrich. Die Decken und Türen einschl. Zargen werden durch uns neu lakiert. Da die Fenster in diesem Jahr zzgl. der Balkontür erneuert werden, entfällt hier ein neuer Anstrich. Eine Anmietung der Wohnung kann ab Mitte/Ende Mai erfolgen.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Abstellraum
Holzdielen
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
EG-Wohnung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Diese wunderschöne Wohnanlage ist ruhig und trotzdem zentral gelegen. Größere Entfernungen können sie entweder mit der nahe gelegenen U-Bahn (U8 Bahnhof Residenzstraße) oder einem der zahlreichen Busse in kürzester Zeit erreichen. Unsere Anlage hat einen schönen begrünten Hof, auf dem Spielplätze und Ruheoasen zum Verweilen einladen.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit unserer App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Frau Lammer

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