686,73 €

Kaltmiete

988,73 €

Warmmiete

50,09 m²

Größe

F

Energieeffizienzklasse

1,5

Zimmer

07.05.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1465170023
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    1. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    07.05.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    686,73 €
  • Nebenkosten 
    155,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    147,00 €
  • Warmmiete 
    988,73 €
  • Kaution 
    2.060,19 €

Details

  • Baujahr 
    1990
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    VERBRAUCH
  • gültig bis 
    03.02.2030
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Energieeffizienzklasse 
    F
  • Ausstelldatum 
    03.02.2020

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung wird im renovierten Zustand an den neuen Mieter übergeben. Die Wohnung ist mit einem Linoleum - Plattenboden und einem Wannenbad ausgestattet. Im Badezimmer wird noch ein Handtuchheizkörper montiert.
Ein Balkon bietet Platz für Erholung.

Die vorhandene Einbauküche wird an den neuen Mieter zur freien Verfügung verschenkt.

Ein Kellerverschlag bietet zudem weiteren Stauraum. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein Gemeinschaftsraum, der von allen Mietern genutzt werden kann.

Bitte beachten Sie, dass eine Vermietung nur an Personen erfolgt, die das 55. Lebensjahr erreicht haben. Bitte schreiben Sie daher in Ihre Anfrage Ihr Geburtsjahr oder Ihr Alter, damit wir Sie für die Besichtigung berücksichtigen können.

Ausstattung

seniorengerecht
Barrierearmes Gebäude
Aufzug
Loggia
Bad mit Fenster
Einbauküche
Spüle
E-Herd
Abstellraum
PVC/Linoleum
tapeziert
Zentralheizung
Fernwärme
Wärmeschutzverglasung
Mieterkeller
Gegensprechanlage
vollständige Wärmedämmung
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Die Immobilie Am Rohrgarten 89 in Berlin-Nikolassee liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Das Umfeld ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, viel Natur und einer angenehmen, nachbarschaftlichen Atmosphäre. Für die Nahversorgung befinden sich ein EDEKA-Markt sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten an der Potsdamer Chaussee in kurzer Entfernung. Ebenfalls dort liegt ein Ärztehaus, das eine umfassende medizinische Versorgung im direkten Umfeld sicherstellt. Die gute Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie Wannsee, Schlachtensee und Grunewald machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Frau Müller

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