Besichtigen Sie die Wohnung während der Sanierungsphase: Die Küche bekommt im Arbeitsbereich der Wände einen neuen Fliesenspiegel. Als Küchenausstattung stellen wir auf Wunsch einen Ceran-Standherd und/oder eine Spüle zur Verfügung. Das Tageslicht-Wannenbad wird im Wand- und Bodenbereich neu gefliest sowie werden neue Sanitärobjekte inkl. einem Handtuchhalter-Heizkörper installiert. Der Flur bietet durch seine Abstellnische Platz für Staubsauger, Bügelbrett und Co. Die Böden in Küche, Flur und den Zimmern werden in gespachteltem Zustand übergeben und müssen mieterseitig noch belegt werden. Die Wohnung wird renoviert an einen neuen Mieter übergeben. Funktional geschnittene Zimmer und ein Balkon runden das Mietangebot ab. Auf Grund der räumlichen Gegebenheiten wird die Wohnung maximal an einen 1-Personen-Haushalt vergeben. Die Wohnung steht voraussichtlich ab dem 31.03.2026 zur Anmietung zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass der (unbefristete) Mietvertrag eine Mietpreis-Indexierung Wir möchten darauf gemäß § 557 b BGB sowie einen 12-monatigen Kündigungsausschluss beinhalten wird. Die Anlage besteht aus drei 8-geschossigen Bauten, welche 1959 errichtet wurden. Alle Aufgänge verfügen selbstverständlich über einen Aufzug, welcher die Zwischengeschosse anfährt (daher ist kein barrierefreier Zugang gegeben). Das Gebäude wird mit einer Gas-Zentralheizung betrieben, die Warmwasser-Bereitstellung erfolgt dezentral über einen Elektro-Durchlauferhitzer in den Wohnungen. Gepflegte Grünanlagen runden das Gesamtbild der Wohnanlage ab. Alle Angaben im Exposé ohne Gewähr - Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Lankwitz ist ein Ortsteil des schönen Bezirks Steglitz-Zehlendorf. Die Wohnanlage befindet sich grün gelegen direkt am Gemeindepark Lankwitz. In wenigen Gehminuten erreicht man die Bushaltestelle Havensteinstraße und der Bus befördert Sie in ca. 10 min. zum s-Bhf. Lankwitz (S25 + S26). Den Einkauf für den täglichen Bedarf erledigen Sie z. B. in der benachbarten Kaiser-Wilhelm-Straße.

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen: - Attraktive Arbeits- und Grundpreise - Sicherheit bei der Energieversorgung - unkomplizierter und schneller Wechselservice - alles im Blick mit unserer App Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an! Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.