861,97 €

Kaltmiete

1.124,97 €

Warmmiete

65,40 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

2,5

Zimmer

12.09.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1658680007
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    12.09.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    861,97 €
  • Nebenkosten 
    167,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    96,00 €
  • Warmmiete 
    1.124,97 €
  • Kaution 
    2.585,91 €

Details

  • Baujahr 
    1963
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    25.11.2035
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    138 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    25.11.2025

Beschreibung

Die Häuser in unserem Blumenviertel sind Mitte der 1960er-Jahre entstanden. Die Anlage ist ruhig gelegen und in einer ausgiebigen Grünanlage eingebettet, die bei schönem Wetter zum Verweilen einlädt. Viele Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon. Garagen sind auf Anfrage verfügbar.

In der Wohnung finden derzeit noch Sanierungsmaßnahmen statt. Die Elektroanlage wird vollständig erneuert. Die Wohnung verfügt über ein gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne. Im Zuge der Sanierung wird ein Handtuchheizkörper montiert und das Stand-WC zu einem wandhängendem WC umgebaut. Weiterhin werden neue Bodenfliesen und Wandfliesen verlegt. In der Küche wird ein moderner Fliesenspiegel im Herd - und Arbeitsbereich angebracht. Auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Ceranherd sowie eine Spüle zur Verfügung. In dieser Wohnung sind Renovierungsarbeiten in Eigenleistung zu erbringen. Gestalten Sie die Wohnung nach Ihren Wünschen. Die Decken- und Wandgestaltung in der gesamten Wohnung obliegt dem zukünftigen Mieter. Die gesamte Wohnung wird mit hochwertiger Design-Planke ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.

Ausstattung

Balkon
Bad mit Fenster
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Spielplatz
Mehrfamilienhaus

Lage

Herrlich im Grünen gelegen befindet sich die Wohnanlage im Süden Berlins unweit vom U-Bahnhof Rudow (U7) entfernt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen Haltestellen der Buslinien 171, 372 und M11. Zudem erreichen Sie den Stadtautobahn-Zubringer A113 in nur 3 Autominuten über die Anschlussstelle Stubenrauchstraße. Im direkten Umfeld unserer Anlage befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Rudower Fließ.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit unserer App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Herr Seiler

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