Zur Vermietung steht eine Gewerbefläche mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Da sich die Fläche aktuell noch im Rohbau befindet, kann der zukünftige Mieter Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen. Als Zeitfenster für den Ausbau ab Vertragschluss, werden aktuell 6 Monate angesetzt. Ansonsten verfügt das Mietobjekt über große Fensterflächen, die für viel Tageslichteinfluss sorgen. Ferner befindet sich unter dem Mietobjekt eine Tiefgarage, wo sich PKW-Stellplätze zur Anmietung befinden. Das Mietobjekt wird über einen Seiteneingang barrierefrei zu erreichen sein. Besichtigungen finden in Einzeltermine statt und können kurzfristig vereinbart werden.

Die Einheit wird nicht zur Nutzung als Spätkauf, Wettbüro oder zur gastronomischen Nutzung vermietet.

Bei den ausgewiesenen Miet- und Nebenkostenbeträgen handelt es sich um Nettobeträge.

Die Mietkaution beträgt 16.800,00 Euro.

In Berlins grünsten Stadtbezirk Köpenick befindet sich unser Neubauquartier Marienufer. Das
Grundstück befindet sich in direkter Wasserlage an der Dahme. Am Ufer entsteht künftig eine
Promenade. Spiel- und Erholungsflächen, welche in den alten Baumbestand am Dahmeufer eingebettet sind, laden in Zukunft zum Verweilen ein. Köpenick bietet durch seine großen Wald- und Wiesenflächen sowie die Gewässer Dahme, Spree und der Müggelsee eine hohe Lebensqualität. Aber auch das Quartier selbst soll künftig viel zu bieten haben. Eine Kinderarztpraxis, eine Gynäkologie, ein Hausarzt sowie eine Apotheke und demnächst auch eine Physiotherapie sichern bereits jetzt die ärztliche Versorgung im Quartier. Darüber hinaus eröffnet demnächst eine Kita auf dem Gelände. Die idyllische Altstadt Köpenick ist in nur wenige Minuten vom Quartier Marienufer mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar und bietet Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch Kunst, Kultur und Kiezleben werden in Köpenick zelebriert. Der Stadtteil hat sich als beliebter Arbeitsstandort in der Berliner Kunstszene etabliert und die ehemalige Kaffeefabrik mit über 70 Ateliers ist Heimat für viele freischaffende Künstler.

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