458,98 €

Kaltmiete

650,98 €

Warmmiete

34,64 m²

Größe

E

Energieeffizienzklasse

1

Zimmer

31.10.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1701490008
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    2. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    31.10.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    458,98 €
  • Nebenkosten 
    102,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    90,00 €
  • Warmmiete 
    650,98 €
  • Kaution 
    1.376,94 €

Details

  • Baujahr 
    1938
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    30.04.2029
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    151 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    E
  • Ausstelldatum 
    30.04.2019

Beschreibung

Die Vermietung dieser Wohnung ist für Anfang November vorgesehen.
Die Wohnung wurde 2024 umfassend saniert und wird vor der aktuellen Neuvermietung nochmal professionell gereinigt.
Bis Mai 2027 modernisieren wir die Fenster und Fassade, dafür folgt nach Abschluss der Arbeiten noch eine Modernisierungsmieterhöhung.
Die Wohnanlage wurde in den 1930er Jahren in typischer Blockbauweise errichtet und zeichnet sich durch einen begrünten Innenhof aus. Alle Wohnungen sind an das Fernwärmenetz angeschlossen, verfügen über eine zentrale Warmwasserversorgung sowie über ein Tageslichtbad. Ein rückkanalfähiger Breitbandkabelanschluss ist in allen Wohnungen vorhanden.

Ausstattung

Bad mit Fenster
Spüle
Speisekammer
Holzdielen
Zentralheizung
Fernwärme
Mieterkeller
Gegensprechanlage
Mehrfamilienhaus
Badewanne eingemauert

Lage

Unsere Wohnanlage befindet sich zentral in Reinickendorf, in unmittelbarer Nähe des Volksparks Wittenau. Die S- und U-Bahnstationen Wittenau, sowie nahegelegene Bushaltestellen sorgen für eine optimale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der näheren Umgebung vielfältig vorzufinden.

Sonstige Angaben

Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit unserer App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Frau Wegner

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