1.547,40 €

Kaltmiete

1.899,40 €

Warmmiete

82,09 m²

Größe

C

Energieeffizienzklasse

3

Zimmer

03.08.2026

Verfügbarkeit

Überblick

  • Objekt-Id 
    89-1695620026
  • Typ 
    Wohnung
  • Art 
    Etagenwohnung
  • Geschoss 
    6. Obergeschoß
  • Verfügbar ab 
    03.08.2026

Kosten

  • Kaltmiete 
    1.547,40 €
  • Nebenkosten 
    242,00 €
  • Heizkosten enthalten 
    Nein
  • Heizkosten 
    110,00 €
  • Warmmiete 
    1.899,40 €
  • Kaution 
    4.642,20 €

Details

  • Baujahr 
    1963
  • Heizungsart 
    ZENTRAL
  • Energieträger 
    FERN
  • Ausweisart 
    BEDARF
  • gültig bis 
    18.04.2032
  • mit Warmwasser 
    Ja
  • Endenergiebedarf 
    81 kWh/(m²a)
  • Energieeffizienzklasse 
    C
  • Ausstelldatum 
    18.04.2022

Beschreibung

Das Gebäude wurde modernisiert. In diesem Zuge wurden alle Wohnungen mit neuen Fenstern ausgestattet. Darüber hinaus erfolgten die Dämmung der Fassaden, der Kellerdecken und der oberen Geschossdecken, sowie eine Sanierung der Dächer und der Balkone. Weiterhin werden die Aufzugsanlagen erneuert, sowie die Hauseingangs- und Treppenhausbereiche überarbeitet. Eine Ertüchtigung der Grünanlagen rundet dieses Paket ab.
Hier erwartet Sie eine sehr schöne und sanierte 3-Zimmer Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 6. Obergeschoß, mit einer Terrasse. Die Wohnung wurde neu erbaut in 2018 und verfügt über einen hochwertigen Parkttfußboden mit Fußbodenheizung. Die Wohnung wird zentral beheizt mittels Fernwärme. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Durchlauferhitzer.
Das modern geflieste Badezimmer mit modernen sanitären Anlagen (Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken) und
moderne, rutschfeste, anthrazitfarbene Bodenfliesen, einen Waschmaschinenanschluss und einen Handtuchheizkörper.
Die Wohnung verfügt über die neueste Elektrik, ein Aufzug im Gebäude ist ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ausstattung

Aufzug
Terrasse
Ausrichtung Freisitz: West
Bad mit Fenster
offene Küche
Spüle
E-Herd
Parkett
Fußbodenheizung
Zentralheizung
Fernwärme
Isolierverglasung
Mieterkeller
Fahrradabstellraum
Gegensprechanlage
Waschmaschinenanschluss
vollständige Wärmedämmung
Spielplatz
Dachgeschoss
Badewanne eingemauert
Dusche

Lage

Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnanlage. Das Haus ist umrahmt von großzügigen, gepflegten Grünflächen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit netten Nachbarn. Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie finden hier eine optimale Infrastruktur vor. Die Buslinie M 29 ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

In dieser Wohnung ist schnelles Internet, TV und Telefon von SYNVIA media GmbH verfügbar. Weitere Informationen finden Sie unter www.synvia.de/neuvermietung. Hinweise darüber, wie die Deutsche Wohnen Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.deutsche-wohnen.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Expose erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.deutsche-wohnen.com und in der DeuWo Digital App.

Frau Balde

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