Die ersten von 1.215: Vermietungsstart im Neubauprojekt Marienufer in Berlin-Köpenick
Wo früher eine Meierei, Spargelfelder, Obstplantagen und Gewächshäuser die Landschaft prägten, entsteht heute eines der größten und schönsten Neubauprojekte im Südosten Berlins. In insgesamt 64 Gebäuden entstehen hier 1.215 Wohnungen in bester Lage mit viel Grün und direkt am Ufer der Dahme gelegen, einem Nebenfluss der Spree. Ab sofort beginnt die Vermietung des ersten Bauabschnitts und bereits im Juni werden die ersten Mieterinnen und Mieter einziehen.
Robert Gerß, Regionalbereichsleiter im Geschäftsbereich Deutsche Wohnen: „Seit Baubeginn 2019 haben uns viele Anfragen von Menschen erreicht, die sich für eine Wohnung am Marienufer interessieren. Die Qualitäten dieses Standortes, insbesondere der direkte Uferzugang zur Dahme, sprechen sich immer weiter herum. Die überwältigende Nachfrage zum Tag der offenen Tür im vergangenen Oktober hat uns gezeigt, dass wir mit diesem Neubau auch einen wichtigen Beitrag zur Entlastung auf dem Berliner Wohnungsmarkt leisten. Darum freuen wir uns sehr, nun mit der Vermietung beginnen zu können und bald die ersten Mieterinnen und Mieter begrüßen zu dürfen.“
Das Projekt in der Wendenschloßstraße 254 in Treptow-Köpenick ist in mehrfacher Hinsicht ein Vorzeigeobjekt. So erfüllen die Gebäude den Energiestandard Effizienzhaus 55 und das Quartier verfügt über ein modernes und nachhaltiges Energie- und Mobilitätskonzept. Ein eigenes Blockheizkraftwerk sowie Photovoltaikanlagen sorgen für klimafreundliche Energiegewinnung direkt vor Ort. E-Ladestationen ergänzen diesen Ansatz und fördern die Nutzung von Elektromobilität. Darüber hinaus leistet die umfassende Dachbegrünung einen wichtigen Beitrag zum ökologischen Gleichgewicht im Quartier. All dies wird kontrolliert und zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).
Die 2- bis 5-Zimmerwohnungen von 48 bis 157 m2 Größe entsprechen modernsten Wohnstandards: effiziente und offene Grundrisse, Balkone und Terrassen in jeder Wohnung, Designfußboden in den Wohnräumen, Bäder mit ebenerdiger Dusche und/oder Wanne, elektrische Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung und dreifach isolierte Fenster mit elektrischem Sonnenschutz. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und jedes Gebäude verfügt über Aufzüge. Das gesamte Quartier ist über ein Glasfasernetz erschlossen und mit dem Telekommunikationsanbieter Synvia können die Mieter:innen alle Dienstleistungen aus einer Hand in Anspruch nehmen.
Zu den Highlights des Quartiers gehört auch das nachhaltige Freiraumkonzept, in dem die denkmalgeschützte Parkanlage sowie die Villa Bolle – der Sommersitz des ehemaligen Besitzers des Areals – integriert sind. Ein von Alleen gesäumter Weg ermöglicht künftig den bis dahin nicht möglichen Zugang zur Uferpromenade der Dahme. Von hier aus kann man die Schifffahrt auf dem Fluss beobachten oder selbst in See stechen – ein echter Gewinn für die gesamte Nachbarschaft. Nicht zuletzt entsteht eine Kita, die Platz für mehr als hundert Kinder bietet.
Als kleines Extra wird den künftigen Mieter:innen der Einzug durch eine Kooperation mit dem Umzugsportal Movinga und günstigen Konditionen beim Umzugsservice auch finanziell leicht gemacht.
