Wohnen im Marienufer

Das Projekt

Ihr Zuhause in naturnaher Lage

Im Berliner Stadtteil Köpenick wird mit dem Quartier Marienufer ein neuer Lebensmittelpunkt für Familien, Paare und Singles jeden Alters geschaffen. In 63 Neubauten mit jeweils fünf Etagen finden rund 1.200 Mietwohnungen unterschiedlicher Größe Platz – von 1 bis zu 5 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse.

Verschiedene Grünflächen machen das Quartier Marienufer zum öffentlichen Erholungsraum. Die denkmalgeschützte Parkanlage sowie die Villa Bolle werden dabei in das Konzept integriert. Ein von Bäumen gesäumter Weg ermöglicht künftig den Zugang zur Uferpromenade der Dahme. So wird das Quartier Marienufer zum beliebten Ziel für Auszeiten, Ausflüge und Freizeitaktivitäten.

Die Lage

Mitten in Köpenick, direkt am Wasser

Große Wald- und Wiesenflächen sowie die Gewässer Dahme, Spree und Müggelsee sorgen für eine hohe Lebensqualität. So wundert es auch nicht, dass unter den Sportvereinen besonders viele für Wassersport existieren. Wer abseits des Trubels und lieber am Stadtrand leben will, ist hier genau richtig.

Doch auch Kunst, Kultur und Kiezleben werden in Köpenick zelebriert. Während die Altstadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants bietet, erfahren Interessierte im Museum Köpenick mehr zur Geschichte des Bezirks oder im Barockschloss Köpenick zur Ausstattungskunst des 16. bis 18. Jahrhunderts. Der Stadtteil hat sich zudem als beliebter Arbeitsstandort in der Berliner Kunstszene etabliert. Die ehemalige Kaffeefabrik mit über 70 Ateliers ist Heimat für viele freischaffende Künstler.

Anbindung

Bus- und Tramstation Pritstabelstraße am Quartier
N 62 zwischen Bohnsdorf, Waltersdorfer Str./Parchwitzer Str. und Wendenschloss
Tram 62 zwischen Wendenschloss und S-Bhf. Mahlsdorf

Altstadt Köpenick
10 Min. per ÖPNV
30 Min. zu Fuß
5 Min. mit dem Auto

Technologiepark Adlershof
35 Min. per ÖPNV
15 Min. mit dem Auto

Flughafen BER
55 Min. per ÖPNV
30 Min. mit dem Auto

Alexanderplatz
55 Min. per ÖPNV
40 Min. mit dem Auto

Anschluss an Autobahn und Bundesstraße
30 Min. zur A100
22 Min. zur A113
15 Min. zur B96a

Anlegen im Heimathafen

Marienufer

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Großzügige Planung

Die Highlights

02

Wohnungen für alle Bedürfnisse

Wohnen

63 Mehrfamilienhäuser – ein Zuhause für Menschen aller Generationen.

rund 1.200 Wohneinheiten
1- bis 5-Zimmer-Wohnungen – überwiegend mit Einbauküchen
37 bis 159 m²
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

01

Hohe Lebensqualität im neuen Stadtquartier

Quartier

Stadtquartier mit vielfältigen Grünflächen und lebendiger Nachbarschaft – mit sozialen Treffpunkten, Naturerlebniszonen und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Gewerbe, Praxen und Büros – überwiegend entlang der Wendenschloßstraße
Kita, Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten
Spielplätze für Kinder
Kindertagesstätte mit ca. 100 Plätzen
Autofreie Zonen im Quartier
Gestalterisch ansprechende Außenanlagen mit denkmalgeschützter Parkanlage
Uferpromenade mit Erholungsflächen

03

Quartierskonzept

Angestrebte Qualitätssiegel

Das Projekt wird mit dem Ziel geplant und realisiert, die Anforderungen einer DGNB-Gold-Zertifizierung sowie des KfW-Effizienzhaus-55-Standards zu erfüllen. Die Erreichung der Zertifizierung bzw. die Bestätigung des Standards erfolgt vorbehaltlich der erfolgreichen Prüfung und Nachweisführung durch die zuständigen Stellen.

Ladestationen für E-Mobilität
Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich

01

Hohe Lebensqualität im neuen Stadtquartier

Quartier

Stadtquartier mit vielfältigen Grünflächen und lebendiger Nachbarschaft – mit sozialen Treffpunkten, Naturerlebniszonen und Angeboten des täglichen Bedarfs.

Gewerbe, Praxen und Büros – überwiegend entlang der Wendenschloßstraße
Kita, Arztpraxen, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten
Spielplätze für Kinder
Kindertagesstätte mit ca. 100 Plätzen
Autofreie Zonen im Quartier
Gestalterisch ansprechende Außenanlagen mit denkmalgeschützter Parkanlage
Uferpromenade mit Erholungsflächen

02

Wohnungen für alle Bedürfnisse

Wohnen

63 Mehrfamilienhäuser – ein Zuhause für Menschen aller Generationen.

rund 1.200 Wohneinheiten
1- bis 5-Zimmer-Wohnungen – überwiegend mit Einbauküchen
37 bis 159 m²
Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

03

Quartierskonzept

Angestrebte Qualitätssiegel

Das Projekt wird mit dem Ziel geplant und realisiert, die Anforderungen einer DGNB-Gold-Zertifizierung sowie des KfW-Effizienzhaus-55-Standards zu erfüllen. Die Erreichung der Zertifizierung bzw. die Bestätigung des Standards erfolgt vorbehaltlich der erfolgreichen Prüfung und Nachweisführung durch die zuständigen Stellen.

Ladestationen für E-Mobilität
Fahrradstellplätze im Innen- und Außenbereich

Moderner weißer Wohnblock mit Spielplatz im Vordergrund. Kinder spielen, Erwachsene sitzen auf Bänken und beobachten.

Bild: Beyonity

Wohnen

Ein Zuhause für alle

Das Quartier Marienufer ist ein neuer Lebensmittelpunkt für Menschen jeden Alters und zeichnet sich zukünftig durch vielfältige Grünflächen aus. In 63 Neubauten mit jeweils fünf Etagen werden hier rund 1.200 moderne Wohnungen geschaffen, welche alle barrierefrei zugänglich sind.

Das Stadtquartier hebt sich durch eine lebendige Nachbarschaft und eine hohen Erholungsfaktor hervor. Neben Angeboten des täglichen Bedarfs, gibt es zahlreiche Spielplätze für die kleinen Bewohner des Quartiers. Des Weiteren können die Mieter des Quartiers durch autofreie Zonen, attraktive Grünflächen und die Uferpromenade mit Erholungsflächen, Ruhe und Entspannung vom Alltagsstress finden. Wir fördern die Elektromobilität und haben hierfür Ladestationen geschaffen.